新版地图来了，我又刷新了对郑州的认知！
贰收房
2025-01-18 14:23
为了让普通人理解郑州楼市最真实的样子，我们一直在更新《郑州楼市全景图》。2024年已经过去，2025年刚刚开始，信贷政策进一步放松，利率史上最低，郑州楼市真实情况如何？特价狂袭、以价换量的当下，是否有漏可捡？能不能买？该怎么买？具体买哪里？这里特地送上《郑州楼市全景图》2025年一季度刊，以及更新解读，绝对干货，速速收藏起来！过去交付的项目，有一些已经有了不少成交数据，比如华润幸福里、和昌优地、绿城明月滨河、保利和光屿湖、万科民安理想星光、万科未来时光、东原阅城、金辉滨河云著……华润幸福里是郑州过去两年的热门项目，南苑交付之后迅速进入了二手房阶段，2024年下半年卖得还不错，整体成交均价在34000元/㎡左右，是少有的涨价项目。和昌优地有点可惜，地段、产品都还不错，但开发商草草交付，导致二手房卖不上价，目前成交的清一色120㎡以下户型，成交均价12500元/㎡，基本上是金水北次新的门槛了，性价比非常高。贰收房绿城明月滨河的产品在滨河其实比较能打，但是受滨河新房项目影响，二手房表现不太行，绿城明月滨河整体成交均价14500元/㎡，小户型相对更便宜一些。保利和光屿湖新房卖得不错，想不到二手房销量也还可以，2024年下半年卖了小二十套，是双湖科技城二手房里卖得最好的了，小高层成交均价10500元/㎡。万科民安理想星光交付还可以，还有万科品牌、地铁口加持，但地块太小，且有铁路、高架等硬伤存在，二手房成交均价12300元/㎡。
